土地被區(qū)段徵收，領(lǐng)回抵價地後第一次移轉(zhuǎn)，應(yīng)納土地增值稅有減徵40％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
土地被區(qū)段徵收，領(lǐng)回抵價地後第一次移轉(zhuǎn)，應(yīng)納土地增值稅有減徵40％
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  • 土地被區(qū)段徵收，領(lǐng)回抵價地後第一次移轉(zhuǎn)，應(yīng)納土地增值稅有減徵40％
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，領(lǐng)回抵價地之土地第一次移轉(zhuǎn)，其應(yīng)繳納土地增值稅有減徵嗎？
 
該處說明，區(qū)段徵收之土地，土地所有權(quán)人領(lǐng)回抵價地，第一次移轉(zhuǎn)時，應(yīng)依原土地所有權(quán)人實際領(lǐng)回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數(shù)額，課徵土地增值稅，並減徵40％土地增值稅。
 
經(jīng)查陳君持有領(lǐng)回抵價地之土地，故陳君持有該土地，如於第一次移轉(zhuǎn)時，所核計應(yīng)納土地增值稅，會同時減徵40％土地增值稅，即土地增值稅單上應(yīng)繳金額係已減除40％土地增值稅。